网红创业者曹德旺曾说，房子只不过是一堆钢筋混凝土。迟早会变得毫无价值。为了及时止损，手里最好保持两套以下的房子。事实也证明，他说的是对的。今年以来，国内楼市发生了重大调整。
各地房价都出现了不同程度的降价趋势。据数据显示，5月份，新建住宅价格环比下降的城市个数为54个，较上月增加10个。二手住宅价格环比下降的城市数量为83个，这一数量比上月增加了10个。还有七个。
楼市下滑明显，加上各地二手房挂牌量激增。全国13个重点城市二手房挂牌量达到近200万套，尤其是上海和武汉，增速最快，这也证明了投资者和普通民众对楼市前景并不看好。房子不再保值，将来甚至可能贬值。
大量的二手房投入市场，实现快速变现的难度加大。不过，与二手房相比，那些几十层的电梯房，未来可能会更难卖出去，近年来，国内高层电梯间注重外观和档次，建造了单元大堂和入口走廊等超大型公共区域。
它看起来很高端，但很浮华。很多居民回家的时候只是路过，根本不用。一般20层、30层电梯间的共用面积已达25%—30%。这些共享区域是购房者自己购买的，但不能使用。
将来还要交物业管理费和取暖费，因此遭到了很多人的反感和抵制。多层住宅的共享面积只有10—15%，这是大多数人可以接受的。对于高层电梯房的业主来说，为共用区域缴纳物业费和供暖费感觉非常不利，抵御危险的能力不高。
高层住宅一旦发生火灾、地震等危险情况，住在高层居民只能通过楼梯逃生。地板太高，很消耗时间和精力。另一方面，高层建筑内的居民相对较多，如果人数过多，逃生时可能出现踩踏等危险行为，造成不必要的人员伤亡。
高层住宅楼的抢救难度也将更大。救援人员需要长时间爬楼梯，耽误了救援。救援行动不能从住宅外进行，因为它太高了。电梯的维护保养成了一种负担，随着时间的推移，住宅中会出现外墙或内部电气设备等老化问题。
这就需要使用由业主支付的维修资金，但高层电梯机房还存在另一个经常发生的问题，那就是电梯的维修和保养。随着停留时间的增加，电梯故障会越来越频繁，这也会给业主带来比较大的经济负担。
拆迁已经成为一种奢侈，高层住宅拆迁的可能性不大。未来房屋老旧，拆迁无望，电梯故障多，维修基金需要频繁使用，这会导致很多业主搬出自己的房子，久而久之，可能会成为无法出售、出租或拆除的贫民窟。
